2025年夏天，合肥市包河区曙光新村的屋顶光伏板随日照自动调角，车棚充电桩屏幕闪烁“绿电占比82%”——这个20世纪90年代的老社区，年发电量19.8万度，余电上网年创收11万元，蜘蛛网般的电线被“阳光银行”取代。在安徽，像曙光新村这样通过“光伏+微更新”焕新的老旧社区已超过1800个，一条“空间再生、能源自洽、民生提质”的碳中和路径正加速成型。
 　 一、困局：老旧小区的三重能源枷锁
　　（一）基础设施老化困局
　　安徽全省2000年前建成的老旧小区超6800个，供电线路老化率达76%，合肥光明新村曾因线路过载全年断电超20次。传统供电模式下，公区电费占物业费32%，成为纠纷主要诱因。
　　（二）碳中和目标倒逼
　　住建部门监测数据显示，老旧小区单位面积碳排放强度达新建小区的1.8倍。《安徽省科技支撑碳达峰碳中和实施方案（2022—2030年）》明确要求“2025年城镇新建建筑可再生能源替代率超8%”，技术升级迫在眉睫。
　　（三）经济可持续性挑战
　　铜陵阳光社区改造需投入420万元，远超村集体承受能力。安徽省住建厅工程师王磊指出，单纯依赖财政补贴的模式不可持续，必须建立市场化运作机制。
　　二、创新：皖派光伏微更新的三维路径
　　（一）技术融合：从单点植入到系统重构
　　1.空间折叠术
　　马鞍山珍珠园社区将光伏板与遮阳棚一体化设计（挑高2.8米），下层集成充电桩与休憩座椅，实现“1㎡三功能”；芜湖澛港新村采用BIPV（建筑一体化光伏）替代传统瓦片，防水隔热效能提升40%。
　  2.智能微网管理
　　长丰县搭建“能碳大脑”平台，实时调控39家规上企业、7座光伏电站的能源流动，年减碳40万吨。其分布式光伏聚合交易模式，累计完成绿电交易665万千瓦时，为发电方增收0.02元/度。
　　（二）融资机制：三方共担的“安徽解法”
　　安徽老旧小区光伏改造形成三大融资范式：民投公助型——政企民按30%/40%/30%出资，皖能智能电表系统分账；碳收益分成型——企业全资建设；EMC能源托管——节能公司投资。
 　 （三）社群运营：激活低碳内生动能
　　其一，实行光伏议事会制度：安庆华茂新村通过公约明确60%收益用于设施维护，40%奖励节能家庭。其二，构建碳积分体系：滁州龙池社区推出“光伏银行”APP，省下电费可兑换家政服务、健身课程。其三，实施文化浸润：村文化广场设立低碳课堂，废旧物品改造工艺品，红白事禁放鞭炮。
　  三、成效：经济与生态的共生方程式
　　（一）经济账：从负债到盈利的蜕变
　　直接收益方面：阜阳莲花社区光伏系统年收入23万元，公区电费全面取消。资产增值方面：改造后小区房产溢价率12.3%（未改造小区为7.1%）。土地增效方面：陶西社区“光伏+鱼菜共生”模式，土地综合产出提升8倍。
　  （二）生态账：微空间的“碳减法”
　　碳减排方面：单社区年均减碳50吨=植树4000棵，全省年减排量相当于1.5座60MW火电厂。技术溢出方面：蚌埠市“光伏瓦快速安装技术”缩短工期60%，带动产业链产值超3亿元。材料创新方面：中建材新材料院研发的光伏封装胶膜，耐候性突破1.5万小时。
　　四、升华：从安徽实践到全国样本的三大跃迁
　　（一）技术标准化
　　安徽省住建厅发布《既有建筑光伏一体化技术规程》（DB34/T 5028-2025），规定了光伏组件抗风压和屋面承载力安全系数的硬指标。
　  （二）机制市场化
　　阳光电源推出光伏系统全周期保险，覆盖发电量风险；皖能集团建立远程运维平台，故障响应时间缩短至2小时。
　　（三）区域协同化
　　芜湖市构建“城市能源大脑”，整合光伏电站为虚拟电厂，参与电网调峰，创收600万元。宿州实现“三网融合”，形成“绿电消纳－数据互通－民生服务”闭环。
　　结语
　　当光伏板成为老社区的“第六立面”，当居民从能源消费者蜕变为产销者，安徽正用“寸瓦之光”重写城市更新逻辑——以技术理性激活存量空间，以商业智慧重构能源生态，以制度创新凝聚三方合力。这场发于社区、基于光伏、成于共治的变革，或许正是中国城镇实现碳中和最富生命力的注脚。